Vollmöblierte 3 Zimmerwohnung mit Garten in zentraler Lage
Beschreibung
Sie suchen eine möblierte Wohnung mit Garten in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im Herzen des 20. Bezirkes, befindet sich diese wunderschöne Gartenwohnung im 1. Liftstock eines modernen Neubaus.
Auf einer Fläche von ca. 60 m² bietet diese Wohnung eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine extra Toilette, sowie einen schönen ca. 50 m² großen Garten der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenes kleines Gemüsebeet anlegen, Kräuter anpflanzen oder einfach nur die Sonne genießen. Der perfekte Ort um dem Alltagsstress zu entfliehen!
Doch nicht nur der Garten ist ein Highlight dieser Wohnung, sie ist komplett möbliert, Koffer packen und einziehen!
Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie einen Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreicht, so dass Sie in kurzer Zeit in alle Richtungen unterwegs sein können.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Dusche
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 53.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 13.02.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.250,00 €
- Fläche ca. 60,57 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.250,00 € |
Miete: | 992,08 € |
Betriebskosten: | 144,28 € |
Umsatzsteuer: | 113,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.250,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5407
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.250,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,57 m2
- Wohnfläche ca. 60,57 m2
- Gartenfläche ca. 50,13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 53.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 13.02.2029
- Baujahr 1994
- Bauart Neubau
- Beziehbar Juni 2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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