Nahe Alte Donau - 2 Zimmer - teilmöbliert
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich in Gehweite zur Alten Donau und ist mit Maßmöbel in Tischlerqualität, Echtholz Eichenparketten sowie Terrazzo und Steinzeug Fußböden ausgestattet.
Der Schnitt der Wohnung ist klar strukturiert, die Fenster haben eine 3-Scheiben-Verglasung. Die Wohnung ist hell und in den wesentlichen Elementen funktional eingerichtet (Küche modern eingerichtet inkl. aller Geräte – auch Geschirrspüler und Waschmaschine sind vorhanden; Badezimmer inkl. Dusche mit Glaswänden; WC vollausgestattet; Vorraum inkl. Garderobe & designorientiertem Stauraum; Wohnzimmer inkl. offener Wandverbauten in Ahorn/Zebrano; Schlafzimmer inkl. eingebauter Schranklösung für 2 Personen in Ahorn).
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Alte Donau sowie der Wasserpark und das „Strandbad Angelibad“ liegen in fußläufiger Entfernung. Das Mietobjekt ist öffentlich gut angebunden (Straßenbahnlinien 25, 26 – 1 Station zu U6 Station Floridsdorf).
Ausstattung
- Parkett
- Steinboden
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Toilette
Energieausweis
- HWB A, 24.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 03.03.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 780,00 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 780,00 € |
Miete: | 629,30 € |
Betriebskosten: | 150,70 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 780,00 € |
- Provision: 1.872,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.340,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5262
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 780,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB A, 24.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 03.03.2025
- Baujahr 1957
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar 1. Juni 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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